新加坡的新公寓和二手公寓，投资如何选择

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先来看几张价格走势图：

这是两个不同地点的公寓价格走势图。其中圆圈部分的是一手房交易，其余的部分当然就是二手房的交易。

我们可以看到，在一个公寓的价格图里，一手房到二手房，是有一个明显的价格跳跃的。这是什么原因呢？

这是因为，在一手房的阶段，价格是统一制定的，按照单位的大小，楼层，朝向等等因素，基本是统一的；但到了二手房阶段，一手房的买家，必定会在原来的房价基础上，加个印花税，贷款利息，以及一部分利润，所以不用有人协调，二手房的价格，必定比一手房有一个跳跃。

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所以从投资的角度，一手房是性价比更高的。

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不少的买家也会有一个问题，那就是，一手新房的价格，要比二手房来的更贵，二手房应该更划算呀，为什么一手房反而投资性价比更高呢？

萝卜依然用这两个公寓来解释。

请看下图，公寓一的一手房，价格要略高于公寓二的二手房，哪一个是投资的更佳选择呢？无疑是公寓一的一手房。