2016年7月

130万新币可以拿下的三室一厅公寓,看这篇就够了~

现在的公寓市场比十年前更加多样化,多了很多选择,但家庭自住的需求基本没变。

三室一厅,依然是家庭自住的首选户型。

 

目前新加坡市场上的三卧新公寓,很多从120万新币价位起跳。如果想挑一挑户型,楼层,朝向,预算放宽到130万比较合适。

今天这篇文章,我会集中整理介绍一批130万新币可以拿下的三室一厅公寓新盘。

全岛东西南北的位置都有,有兴趣的读者可以做个参考。

 

按照惯例,先上一张新加坡邮区图镇楼。

1.png
  • The Florence residences  (19邮区:后港)

  • Riverfront Residences (19邮区:后港)

  • Affinity at Serangoon     (19邮区:实龙岗)

  • Parc Botannia (28邮区:盛港)

  • Whistler Grand (05邮区:西海岸)

  • Kandis Residence (27邮区:三巴旺)

  • The Jovell (17邮区:巴西立)

  • The Tapestry (18邮区:淡滨尼)

东北部

2.png

The Florence Residences是今年三月刚刚开盘的超大型公寓新盘。

具体位置介于高文地铁站和后港地铁站之间。

距离后港地铁站770米,距离高文地铁站1公里左右。两个地铁站旁边都有商场。

周边属于成熟市镇区,商铺林立,美食众多。

本地SAP学校之一的圣婴小学,在住家一公里范围。

4.png

The Florence Residences属于1000户以上的超大型公寓,占地广阔,公寓设施多达128种,数量惊人。

 

80米大型泳池,网球场,篮球场,太极草坪,慢跑小径,户外电影场地,休闲娱乐设施应有尽有。

3.png
5.png
6.png
7.png
8.png

The Florence Residences的经典三卧户型,面积86平米(926平方尺)。

8楼成交价129万1千新币

除了经典三卧,还有带工人房的优质三卧户型供选购。

8_2.png
9.png

Riverfront Residences 楼盘,位于新加坡东北部的实龙岗河畔。

200米美丽河景尽收眼底,享受傍水自然生活。

Riverfront Residences距离后港地铁站约780米,后港商场约680米。步行15分钟可达,开车短短3分钟车程。小区提供免费班车往返地铁站。

新加坡中部最大的购物中心:实龙岗NEX Mall,距离4.5公里,9分钟车程。

 

本地SAP学校之一的圣婴小学,以及圣母圣诞圣婴女校都在住家一公里范围。

11.png

Riverfront Residences属于超大型公寓,占地广阔,公寓设施超过100种。

 

75米长的大型泳池,50米家庭泳池,400米慢跑小径,网球场,瑜伽草坪,众多的儿童探险游乐设施,各式幽静花园,休闲娱乐设施应有尽有。

 

小区内设置6间商铺店面,满足居民家庭的日常供应需求。

12.png
13.png
14.png
15.png

Riverfront Residences经典三卧户型,面积81平米(872平方尺)。

4月限期火热促销中,3楼促销价108万1千新币

优质三卧户型,带工人房和yard,面积99平米(1066平方尺)。

4月限期火热促销中,1楼促销价129万8千新币

促销4月30日截止。

16.png
17.png
18.png

Affinity at Serangoon楼盘,位于新加坡东北部:实龙岗区的私宅地段。

政府刚刚宣布的跨岛地铁线站点之一:实龙岗北站,距离公寓约480米,5分钟步行可到达。

 

新加坡顶尖名校:乐赛小学(Rosyth School),在公寓一公里范围内。

东北线的高文地铁站和心邻坊商场,距离公寓约1.4公里。

周边属于成熟市镇区,商铺林立,美食众多。

20.png

Affinity at Serangoon属于超大型公寓,总共将兴建7栋14层的小高楼,3栋别墅,以及5间商铺。

 

小区内精心设计了50米泳池,网球场,家庭聚会草坪,水中健身,天际花园等88种各种各样的公寓设施。

5间商铺店面,足以满足居民家庭的日常供应需求。

19.png
21.png
22.png
24.png

Affinity at Serangoon经典三卧户型,面积79平米(850平方尺)。

3楼成交价125万5千新币

除了经典三卧,还有带工人房和Yard的优质三卧户型供选购。

25.png
26.png

Parc Botannia楼盘,位于新加坡东北部:盛港区的芬维尔路 (Fernvale) 。

盛港轻轨线的丹甘站 (Thanggam)位于公寓地址对面,三站轻轨直达盛港地铁站。

 

公寓附近的实里达商城,NTUC超市,以及盛港地铁站对面的Compass One大型购物中心,向住户提供了丰富的休闲娱乐选择。

 

榜鹅河道和绿地公园近在咫尺,尽享贴近自然的休闲生活。

28.png

Parc Botannia属于大型公寓项目,总共兴建4栋22层高的建筑,以及一个小区幼儿园。

 

小区拥有50米标准泳池,网球场,野餐草坪,慢跑径,瑜伽台等超过40种丰富多彩的公寓设施。

 

幼儿园设置在小区里,有年幼孩子的家庭不用担心上学问题了。

27.png
30.png
31.png
32.png

Parc Botannia经典三卧户型,面积81平米(872平方尺)。

7楼销售价110万5千新币

除了经典三卧,还有带工人房的优质三卧户型供选购。

33.png

西部

34.png

Whistler Grand楼盘,位于新加坡西部:金文泰区的西海岸地段 。

公寓具体坐落在西海岸的私宅地段,毗邻班丹蓄水池。

金文泰地铁站和商城距离约1.4公里,乘坐公交4站即可到达。

新加坡顶尖学府:新加坡国立大学,以及新加坡国大医院(NUH), 乘坐公交7站可到达。

本地名校:南华小学,位于公寓一公里范围。

36.png

Whistler Grand属于大型公寓项目,设计兴建2栋36层高的摩天高楼,以及2间商铺。开发商是知名的城市发展集团(CDL)。

 

小区内拥有众多的亲家庭设施,包括了标准泳池,网球场,乒乓球场地,儿童攀岩,聚会草坪,瑜伽台等65种。值得一提的是专为青少年设计的探险游乐设施多达20余种。

35.png
38.png
37.png
39.png

Whistler Grand经典三卧户型,面积89平米(958平方尺)。

14楼销售价129万9千新币

除了经典三卧,还有设计灵活空间的优质三卧,以及三卧双钥匙户型供选购。

41.png

北部

43.png

Kandis Residence楼盘,位于新加坡北部滨海地段,毗邻三巴旺公园和北部海域。

Kandis Residence距离最近的坎贝拉地铁站和商城约1.2公里。

三巴旺地铁站距离2.5公里,5分钟车程距离。

义顺地铁站距离4公里,公寓会提供免费的巴士服务往返义顺地铁站。

45.png

Kandis Residence属于小型精品公寓项目,主打度假村式的休闲度假风格,设计兴建1栋3层高的小楼,以及3栋7层高的小高层建筑。

 

小区内精心设计了泳池,儿童戏水池,太极草坪,慢跑小径等各项亲家庭的公寓设施。

44.png
47.png
48.png
49.png

Kandis Residence的三卧+书房户型,面积95平米(1023平方尺)。

2楼成交价127万5千新币

50.png

东部

51.png

The tapestry楼盘,位于新加坡东部:淡滨尼区的勿洛蓄水池私宅地段 。

The tapestry公寓毗邻勿洛蓄水池公园,距离淡滨尼地铁转换站和三个购物中心约1.4公里。

淡滨尼区作为新加坡东部的区域枢纽,生活出行都非常的便利。

 

公寓一公里范围内的培青小学,是东部不错的一所学校。

 

注意:The tapestry公寓有部分单元楼,在本地顶尖名校圣希尔达小学的一公里范围,要具体查询。

淡马锡理工学院也位于公寓附近。

53.png

The tapestry属于大型公寓项目,设计兴建7栋15层高的小高层建筑,以及1间幼儿园。

 

小区内精心设计了100米无限泳池,网球场,慢跑小径,探索乐园等超过50种亲家庭的公寓设施。

面向居民家庭的小区幼儿园,解除了年轻幼儿家庭的上学烦恼。

52.png
54.png
55.png
56.png

The tapestry经典三卧户型,面积86平米(926平方尺)。

5楼销售价122万2千新币

除了经典三卧,还有带灵活空间和Yard的优质三卧户型供选购。

57.png
58.png

The Jovell 楼盘,位于新加坡东部:巴西立区的Flora通道私宅地段 。

巴西立地区,是东部的休闲娱乐中心。这里拥有众多的亲家庭公众休闲设施,包括白沙公园,乐怡度假村,多个购物中心,大型水上乐园等等。

 

The Jovell 公寓, 距离淡滨尼东地铁站1.3公里。距离淡滨尼地铁转换站和周边的大型购物中心3公里,7分钟车程即可到达。

新加坡科技设计大学(SUTD)的校园,距离The Jovell公寓仅2.5公里,5分钟车程到达。

60.png

The Jovell属于低密度的大型公寓项目,设计兴建9栋8层高的小高层建筑。

 

小区面积广阔,设计容纳了众多的亲家庭设施,水中小岛,绳桥,瀑布,模拟海滩,等等,有很多独特的设计。

2700平米的巨大戏水池,令人印象深刻。

61.png
62.png
63.png
64.png

The Jovell经典三卧户型,面积84平米(904平方尺)。

2楼成交价109万3千新币

除了经典三卧,还有带工人房的优质三卧户型供选购。

65.png

文章的最后做个全篇总结。

130万新币可以拿下的三室一厅新公寓,本篇介绍了八个楼盘。

其中两个东部楼盘,四个东北部楼盘,一个西部楼盘,一个北部楼盘。

其中, 位于东北部后港区的The Florence Residences Riverfront Residences两个盘,位置靠近,大小相似,学区也重叠,可以放在一起挑选参考。Riverfront Residences四月正在促销,经典三卧的价位相当不错。

 

位于东部巴西立区的The Jovell,东北部盛港区的Parc Botannia两个盘,都是三卧110万新币起步,这是目前公寓市场可以找到的最优价位,也可以放在一起挑选参考。

 

位于东北实龙岗区的Affinity at Serangoon楼盘,是八个楼盘里唯一一个地铁学区房,值得重点考虑。

 

天下没有完美的房子。对于自住需求的家庭来说,最适合家庭需求的,就是最好的。

愿大家都拥有更美好的家。

如果对本篇内容有疑问,可以进一步微信咨询。